业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。振律师解读：。“住改商”经业主“一致”同意 时间 —2020— 12/03 16:31 分享 评论 海鸥画 【案例】 原告小王和被告小张均系小区的业主，诉源治理伸到村二人分住单元楼的上下层。2018。

综上什么是住改商，相关法律法规已明确规定住宅登记为企业住所的 住改商是期的吗 ，应当经有利害关系业主的同意，否则就是违法违规行为。 2、如遇到违法“住改商”，利害关系业主如维权? 如果。与《物权法》比较住改商有一户不同意，《民》二百七十九条增加了“一致”两个字，强调需经利害关系的业主“一致”同意。虽然只是增加了“一致”一词住宅小区住改商违法吗，但是在实务中却完善了部分业主钻法律的漏洞。

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